MFZ Hybrid-Event · kostenlos vor Ort & online
Steuerlastintelligent gestalten.Privatvermögenaufbauen.
Immobilien als Kapitalanlage für Heilmittelerbringer
Erfahre, wie du die steuerlichen Möglichkeiten einer vermieteten Immobilie nutzen und gleichzeitig langfristig Privatvermögen aufbauen kannst. Immobilienexperte Raik Lubitz rechnet eine Kapitalanlage live durch – vom Kaufpreis über Finanzierung und Mieteinnahmen bis zur möglichen Entwicklung nach zehn Jahren. Sei am 16. September in Leipzig oder am 23. September in Hannover vor Ort dabei – oder schalte dich online zu.
01 / Die Live-Kalkulation
Was trägt sich wirklich?
Und was nur auf dem Papier?
Raik Lubitz rechnet ein konkretes Immobilienobjekt Schritt für Schritt durch. Du siehst, welche Zahlen zusammenpassen müssen, damit aus einer Idee eine realistisch bewertbare Kapitalanlage wird.
Was kostet dich die Immobilie wirklich?
Kaufpreis, Eigenkapital, Finanzierung und laufende Kosten: Du siehst, wie aus den einzelnen Zahlen eine realistische monatliche Belastung wird.
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Vom Kaufpreis zur tragfähigen Finanzierung.
Welche Finanzierung möglich ist, hängt von deinem Beruf, deinem Einkommen, deiner Bonität und dem konkreten Objekt ab. Die Live-Kalkulation macht sichtbar, wie diese Faktoren zusammenspielen.
Das wird konkret gerechnet
- Finanzierungsmöglichkeiten: Welche Rahmenbedingungen sich aus Beruf, Einkommen und Bonität ergeben können.
- Eigenkapital: Wie viel eigenes Kapital für Kauf und Kaufnebenkosten tatsächlich benötigt wird.
- Monatliche Belastung: Wie Kaufpreis, Zins, Tilgung und laufende Kosten die Rate bestimmen.
Die entscheidende Frage: „Welche Belastung kann und will ich langfristig tragen?“
Wie entlasten dich Miete und Steuern?
Du erfährst, welchen Anteil die Mieteinnahmen übernehmen können und welche steuerlichen Effekte bei einer vermieteten Immobilie möglich sind.
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Was bleibt monatlich bei dir hängen?
Die Kreditrate allein sagt wenig darüber aus, was dich eine Kapitalanlage tatsächlich kostet. Erst Mieteinnahmen, laufende Ausgaben und mögliche steuerliche Effekte ergeben ein brauchbares Gesamtbild.
Darauf kommt es an
- Mieteinnahmen: Welchen Teil der monatlichen Belastung die Vermietung übernehmen kann.
- Laufende Kosten: Welche regelmäßigen Ausgaben in einer realistischen Kalkulation berücksichtigt werden müssen.
- Steuerliche Effekte: Welche Möglichkeiten bei einer vermieteten Immobilie entstehen können und warum die persönliche Situation entscheidend bleibt.
Die entscheidende Frage: „Wie hoch ist mein eigener monatlicher Aufwand nach Miete und möglichen Steuereffekten?“
Wie entsteht daraus Privatvermögen?
Tilgung, Inflation, mögliche Wertentwicklung und ein späterer Verkauf: Die Objektkalkulation zeigt das Zusammenspiel über zehn Jahre.
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Der Blick über die Monatsrate hinaus.
Eine Kapitalanlage muss langfristig zu deinen Zielen und finanziellen Möglichkeiten passen. Deshalb endet die Rechnung nicht beim Kauf, sondern betrachtet die mögliche Entwicklung über zehn Jahre.
Der langfristige Blick
- Tilgung und Inflation: Wie beide Faktoren den Vermögensaufbau beeinflussen können.
- Mögliche Wertentwicklung: Wie sich unterschiedliche Annahmen auf das Ergebnis auswirken.
- Späterer Verkauf: Unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienverkauf steuerlich begünstigt sein kann.
- Persönliche Passung: Woran du erkennst, ob das Objekt zu deinen Zielen und Möglichkeiten passt.
Die entscheidende Frage: „Was könnte nach zehn Jahren aus meinem eingesetzten Kapital geworden sein?“
Die Beispielrechnung zeigt, welche Zahlen entscheidend sind. Das konkrete Ergebnis hängt immer vom Objekt, der Finanzierung und deiner persönlichen Situation ab.
Eine Immobilie. Alle entscheidenden Zahlen.
Kaufpreis.Finanzierung.Miete.Steuern.Zehn Jahre.
Live gerechnet – Schritt für Schritt nachvollziehbar.
02 / Dein Referent
Raik Lubitz rechnet.
Du kannst nachfragen.
Immobilienexperte Raik Lubitz zeigt dir an einem konkreten Beispiel, wie eine Kapitalanlage wirklich kalkuliert wird. Vom Kaufpreis über Finanzierung und Mieteinnahmen bis zur möglichen Vermögensentwicklung nach zehn Jahren macht er jeden Schritt nachvollziehbar – ohne die Rechnung hinter komplizierter Theorie zu verstecken.
03 / Gut zu wissen
Noch eine
Frage offen?
Ist die Teilnahme wirklich kostenlos?
Ja. Die Teilnahme ist kostenlos – sowohl vor Ort als auch live online.
Für wen ist das Hybrid-Event gedacht?
Das Event richtet sich an Heilmittelerbringer – besonders an Therapeutinnen, Therapeuten und Praxisinhabende, die Immobilienangebote besser einordnen und fundierter über eine mögliche Kapitalanlage entscheiden möchten.
Was erwartet mich vor Ort?
Du erlebst den Vortrag und die vollständige Objektberechnung live, kannst deine Fragen direkt stellen und dich mit Raik Lubitz sowie anderen Heilmittelerbringern austauschen. Catering und Getränke sind inklusive. Die Präsenzteilnahme ist auf 30 Personen begrenzt.
Kann ich auch online teilnehmen?
Ja. Du kannst den Vortrag und die komplette Objektberechnung live von zu Hause oder aus deiner Praxis verfolgen. Für die Anmeldung nutzt du denselben Terminlink wie für die Vor-Ort-Teilnahme: entweder Leipzig am 16. September oder Hannover am 23. September. Die Zugangsdaten erhältst du rechtzeitig vor dem Event.
Was weiß ich nach dem Event?
Du kennst die Zahlen, die bei einer Kapitalanlage wirklich entscheidend sind. Dadurch kannst du Beispielrechnungen und Immobilienangebote besser einordnen, gezieltere Fragen stellen und realistischer beurteilen, ob eine Immobilie zu deiner Situation passt.
Ersetzt das Event eine individuelle Beratung?
Nein. Die Live-Kalkulation dient der allgemeinen Information und Orientierung. Ob ein konkretes Objekt und die damit verbundenen steuerlichen Möglichkeiten zu dir passen, muss anhand deiner persönlichen Situation individuell geprüft werden.
Wann und wo findet das Event statt?
Am 16. September 2026 im MFZ Leipzig und am 23. September 2026 im MFZ Hannover. Beide Termine werden außerdem live online übertragen. Deinen persönlichen Zugangslink erhältst du vor dem gewählten Termin per E-Mail.
Wie sichere ich mir einen Platz?
Wähle im Anmeldebereich zuerst deinen Termin in Leipzig oder Hannover. Über die jeweilige Kursseite meldest du dich anschließend für die Vor-Ort- oder Online-Teilnahme an. Pro Standort stehen maximal 30 Vor-Ort-Plätze zur Verfügung; sie werden nach Eingang der Anmeldungen vergeben.
Jetzt Termin auswählen
Leipzig. Hannover.
Oder online live dabei.
Am 16. September kannst du im MFZ Leipzig teilnehmen, am 23. September im MFZ Hannover. Vor Ort erlebst du den Vortrag, stellst deine Fragen direkt und tauschst dich bei Catering und Getränken mit anderen Heilmittelerbringern aus. Alternativ verfolgst du die vollständige Objektberechnung online.
Über beide Kursseiten ist die Anmeldung vor Ort und online möglich. Je Standort maximal 30 Präsenzplätze; Vergabe nach Eingang der Anmeldungen.